Главная вещь и принадлежность

Принадлежность - вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением.

Разъяснение

Понятия "Главная вещь и принадлежность" определены в статье 135 гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

"Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное."

Пример

Пылесос и мешок для сбора пыли:

Пылесос - главная вещь;

Мешок для сбора пыли - принадлежность.

 

Примеры из правоприменительной практики

Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками. (п. 1 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016))

В случае, когда объект создан исключительно в целях улучшения качества и обслуживания земельного участка и не обладает самостоятельным функциональным назначением, он является неотъемлемой частью земельного участка и не может быть признан объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. (п. 6 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016))

Железобетонное ограждение не является недвижимым имуществом. Судедный орган сослался на ст. 135 ГК РФ, согласно которой вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи. Ограждения относятся к принадлежностям главной вещи, предназначены для ее обслуживания (как устройства для защиты или предупреждения проникновения и т.п.) и сами по себе самостоятельными объектами гражданских прав не являются. (Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2011 по делу N А11-14125/2009 (оставлено в силе Постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 06.07.2011 по делу N А11-14125/2009, а также Определением ВАС РФ от 25.08.2011 N ВАС-6087/11))

02.05.2018

Дополнительно

Имущество

Сложные вещи