Административно-деловой центр


Административно-деловой центр - офисные здания делового, административного и коммерческого назначения.

Определение из нормативных актов

Налоговый кодекс России (п. 3 ст. 378.2 глава 30 "Налог на имущество организаций")

В целях настоящей статьи административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;

2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом:

- здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);

- фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Нормативное регулирование

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ)

Комментарий эксперта

Термин "Административно-деловой центр" был внесен в НК РФ (ст. 378.2) федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ. Появление этого термина в НК РФ связано с тем, что с 1 января 2014 года по некоторым видам недвижимого имущества (в частности по Административно-деловым центрам) было введено обложение налогом на имущество (см. Налог на имущество организаций) исходя из кадастровой стоимости объекта.

23.09.2015

Историческая справка

Термин введен в текст НК РФ федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ.

Дополнительно

Налог на имущество организаций

Торговый центр (комплекс)

Обсуждение

Следите за новостями


@Налогово-правовой словарь Taxslov.ru

Яндекс.Метрика