Материалы по теме "Строительство, Недвижимость"


Строительство - создание зданий, строений, сооружений

- контроль автора проекта над ходом реализации проекта

- офисные здания делового, административного и коммерческого назначения

- лицо, не являющееся собственником, на балансе которого находится (учитывается) имущество.

- форма организации труда вне места постоянного проживания работников, когда не может быть обеспечено ежедневное их возвращение к месту постоянного проживания. Работники, привлекаемые к работам вахтовым методом, в период нахождения на объекте производства работ проживают вне места своего постоянного проживания в жилых помещениях, обеспечиваемых работодателем.

Временные здания и сооружения (титульные и нетитульные) - здания и сооружения, применяемые строительной подрядной организацией для осуществления строительства (для размещения рабочих, подготовки строительных материалов и конструкций, обеспечения подъездов строительной техники, снабжения строительства энергией, водой и т.д.).

Генеральный подрядчик - так называется подрядчик, заключивший договор с Заказчиком, который привлекает для работ других подрядчиков (субподрядчики)

Девелопмент - коммерческая деятельность, связанная с инвестированием средств в строительство или реконструкцию объектов недвижимости

Демонтаж - работы, связанные с отключением и снятием оборудования в здании, сооружении. Иногда под термином "демонтаж" понимают и полную ликвидацию объекта (то есть не только работы, связанные с отключением и снятием оборудования, но и работы с ликвидацией самого здания, сооружения).

Дирекция строящегося предприятия - подразделение организации, которое специализируется на выполнении функции заказчика по капитальному строительству.

Договор "затраты плюс" - договор, цена которого определяется как компенсация расходов исполнителя (подрядчика), увеличенная на оговоренное сторонами вознаграждение.

Договор инвестирования строительства - договор, который заключается между Инвестором (сторона, которая инвестирует финансовые средства в строительство объекта) и другой стороной, которая обеспечивает строительство объекта. Как правило, второй стороной договора является Заказчик-Застройщик, который на имеющимся у него земельном участке возводит объект.

Договор на строительство - термин, применяемый в бухгалтерском учете, который означает договор, заключаемый с целью строительства объекта или группы объектов.

Долевое строительство - форма привлечения средств физических лиц в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Физические лица и застройщик заключают договор долевого строительства жилья, по которому физические лица вносят денежные средства, а застройщик обязуется представить квартиры, по окончании строительства

Дооборудование - работы, связанные с дооборудованием объекта.

Достройка - работы, связанные с достраиванием объекта.

- лицо, которое обеспечивает строительство объектов на принадлежащем ему земельном участке, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации

- результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Кадастровая стоимость - стоимость объекта, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки

Капитальные вложения - инвестиции в долгосрочные активы, такие как основные средства, нематериальные активы и т.д.

Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств - вложения капитального характера арендатором в арендованные объекты основных средств.

Капитальный ремонт - комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств здания, сооружения, оборудования, транспортного средства

Модернизация - переделывание чего-нибудь на новейший лад.

Монтаж - работы, связанные с установкой оборудования в здании, сооружении.

Налог на имущество организаций - региональный налог, который уплачивают организации со стоимости принадлежащего им имущества (в основном недвижимого имущества).

Налог на имущество физических лиц - местный налог, которым облагается имущество физическиз лиц. С 1 января 2015 года регулируется главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса России.

Налог на роскошь - налог, которым облагаются предметы роскоши (дорогая недвижимость, дорогие транспортные средства).

Недвижимое имущество - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Незавершенное строительство - объекты капитального строительства, строительство которых не завершено.

Нулевой цикл - завершение возведения оснований и фундаментов, при наличии подвала, технического подполья или подземных этажей - несущих и ограждающих конструкций подземной части жилого дома (здания), включая перекрытие над ними.

Объект капитального строительства - объект, возведенный (возводимый) путем строительства.

Опасные производственные объекты - производственные объекты, которые признаются опасными в соответствии с федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".

Отчет об израсходовании материала - отчет, который составляет подрядчик о количестве израсходованным материалов, предоставленных ему заказчиком для строительства (ремонта, реконструкции) объекта.

Под ключ - сделать полностью.

Проектно-сметная документация (ПСД) - установленный нормативными актами комплект документов, который обосновывает стоимость, целесообразность, реализуемость проекта, раскрывает суть проекта. Проектно-сметная документация содержит материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их капитального ремонта.

Реконструкция - переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей. Расходы на реконструкцию признаются капитальными.

Ремонт - комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств здания, сооружения, оборудования, транспортного средства

Сводный сметный расчет стоимости строительства - документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Способ строительства (подрядный, хозяйственный, смешанный) - способ строительства определяемый долей участия подрядчика.

Строительная площадка - территория, отведенная в соответствии с проектом для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций.

Строительные нормы и правила (СНиП) - совокупность технических регламентов строительной деятельности.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений

Субподрядчик - подрядчик, с которым заключает договор подряда другой подрядчик в качестве заказчика, называется субподрядчик.

Технический заказчик - лицо, выполняющее за плату функцию заказчика в строительстве. Для этого, это лицо заключает договор с застройщиком на выполнение функции заказчика в строительстве

Техническое перевооружение - комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Торговый центр (комплекс) - здание (строение, сооружение), где размещаются торговые объекты, объекты общественного питания и (или) объекты бытового обслуживания.

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) - федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра.

Формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ - утвержденные Госкомстатом унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ. Вместо применения этих форм документов организации вправе утвердить свои.

Хозяйственный способ - выполнение строительно-монтажных работ для собственных нужд, собственными силами.

Экономия подрядчика - экономия, которая образовалась в результате того, что фактические расходы подрядчика по договору подрядв оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы.

Обсуждение

Следите за новостями


@Налогово-правовой словарь Taxslov.ru

Яндекс.Метрика