Обучение
Дата и место: 21 июля 2016, Москва, трансляция в другие города.
Организатор: Московская Бизнес школа
Лектор: Джаарбеков Станислав Маратович (taxd.ru)
Стоимость и регистрация: mbschool.ru/seminars/7507
На семинаре будут рассмотрены вопросы налогообложения и бухгалтерского учета участников строительной деятельности (подрядчиков, застройщиков (заказчиков), технических заказчиков, инвесторов). Особое внимание будет уделено новым положения законодательства, разъяснениям официальных органов, важным судебным прецедентам, вопросам, которые могут вызывать споры с налоговыми органами, налоговым рискам для строительных организаций.
Программа
Особенности налогообложения и учета в строительстве
Подрядчики
Новое в налогообложении подрядчиков: нормативные акты; разъяснения Минфина РФ, ФНС РФ, фондов; судебные решения.
Особенности налогообложения подрядных работ.
Признание расходов. Прямые и косвенные расходы. Трудные расходы (расходы, после подписанных актов и т.д.)
Применение КС-2, КС-3 и иных форм первичных документов, налоговые вопросы, связанные с их применением.
Особенности расчетов авансом.
Хозяйственный способ строительства - особенности учета и налогообложения.
Учетная политика подрядчиков.
Сложные вопросы НДС, налога на прибыль у подрядчиков.
Застройщики, инвесторы, технические заказчики
Новое в налогообложении застройщиков, инвесторов, технических заказчиков: нормативные акты; разъяснения Минфина РФ, ФНС РФ, фондов; судебные решения.
Особенности вычета НДС по формам КС-2, КС-3: последняя судебная практика и разъяснения контролирующих органов.
Расчеты авансами.
Взаимоотношения застройщика с инвестором.
Льгота НДС по жилым помещениям.
Договора долевого строительства и налоговые сложности с ними.
Расходы на инженерную инфраструктуру – можно ли признать в налоговом учете, инвестиционные договоры.
Формирование стоимости объекта.
Учетная политика застройщиков, инвесторов, технических заказчиков.
Сложные вопросы НДС, налога на прибыль у застройщиков, инвесторов, технических заказчиков.
Налоговые вопросы в группе строительных компаний
Как организовать взаимодействие внутри группы, с минимальными налоговыми потерями:
Оперативное взаимодействие;
Концентрация и перераспределение прибыли;
Инвестирование внутри группы компаний;
Покрытие кассовых разрывов;
Трансфертное ценообразование;
Оптимизация налогообложения.
Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008) – применяем на практике
Объекты бухгалтерского учета по договорам
Признание доходов по договору
Признание расходов по договору (прямые и косвенные расходы, прочие расходы)
Методы признания доходов и расходов
Признание финансового результата
Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности
Первичные документы в строительстве
Применимо ли ПБУ 2/2008 на практике?
Практикум
Упражнение «Составление баланса и отчета о прибылях и убытках подрядчиком»
Упражнение "Расчет налоговой нагрузки строительной компании"
Кейс «Формирование учетной политики по бухгалтерскому учету»
Кейс «Формирование учетной политики по налоговому учету»
Дополнительно по теме семинара
Договор инвестирования строительства - договор, который заключается между Инвестором (сторона, которая инвестирует финансовые средства в строительство объекта) и другой стороной, которая обеспечивает строительство объекта. Как правило, второй стороной договора является Заказчик-Застройщик, который на имеющимся у него земельном участке возводит объект.
Договор на строительство - термин, применяемый в бухгалтерском учете, который означает договор, заключаемый с целью строительства объекта или группы объектов.
Долевое строительство - форма привлечения средств физических лиц в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Физические лица и застройщик заключают договор долевого строительства жилья, по которому физические лица вносят денежные средства, а застройщик обязуется представить квартиры, по окончании строительства
Нулевой цикл - завершение возведения оснований и фундаментов, при наличии подвала, технического подполья или подземных этажей - несущих и ограждающих конструкций подземной части жилого дома (здания), включая перекрытие над ними.
Строительство - создание зданий, строений, сооружений