Обучение
Дата и место: 22 июля 2016, Москва, трансляция в другие города.
Организатор: Московская Бизнес школа
Лектор: Джаарбеков Станислав Маратович (taxd.ru)
Стоимость и регистрация: mbschool.ru/seminars/7542
Налогообложение и учет недвижимого имущества имеет свои особенности. Эти особенности обусловлены, прежде всего, вопросами учета объекта капитального строительства; особенностями договоров аренды; капитальными вложениями в объект недвижимости и в арендованный объект; учета расходов, связанных с эксплуатацией, ремонтом и капитальными вложениями в недвижимое имущество; реформы налога на имущество (переход к налогообложению от кадастровой стоимости).
На семинаре будут рассмотрены вызывающие на практике вопросы учета и налогообложения операций с недвижимым имуществом, проанализированы схемы покупки (продажи) недвижимости. Особое внимание будет уделено новым положения законодательства, разъяснениям официальных органов, важным судебным прецедентам, вопросам, которые могут вызывать споры с налоговыми органами, налоговым рискам по операциям с объектами недвижимости.
Программа
- Новое в налогообложении операций с объектами недвижимости
- НДС (приобретение, капитальное строительство, реализация)
- Налог на прибыль (амортизация, капитальные вложения и ремонт, выбытие и т.д.)
- Формирование стоимости объекта недвижимости (включаемые и не включаемые в стоимость объекта расходы)
- Учет инженерных систем здания
- Налог на имущество организаций
- Сложные вопросы налогообложения операций с недвижимостью
- Капитальные вложения и ремонт объектов недвижимости (сходства и различия)
- Аренда (особенности для арендодателя и арендатора, капитальные вложения в арендованное имущества (налог на прибыль и НДС), предварительные договоры аренды и риски с ними связанные)
- Продажа объектов недвижимости: возможные варианты
- Разъяснения Минфина РФ и ФНС РФ по сложным вопросам, судебная практика
Практикум
Упражнение "Расчет налоговой нагрузки девелоперской компании"
Кейс «Анализ схемы реализации недвижимого имущества»