Вопрос
Здание — какая амортизационная группа и какой код ОКОФ?
Ответ
Здания относятся к 4 – 10 амортизационным группам, в зависимости от их типа.
Обоснование
Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы определяет:
К четвертой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 5 лет и до 7 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические; передвижные деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К пятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 7 лет и до 10 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Сборно-разборные и передвижные здания) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К шестой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно) относятся:
— Здания жилые общего назначения (жилища каркасно-камышитовые и другие облегченные) (код ОКОФ 100.00.20.10).
К седьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 15 лет и до 20 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К девятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 25 лет и до 30 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Овоще - и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К десятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 30 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями)) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
— Жилые здания и помещения (жилища, кроме включенных в другие группы) (код ОКОФ 100.00.00.00).
Амортизационные группы
Четвертая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно.
Пятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно.
Шестая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.
Седьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно.
Восьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно.
Девятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно.
Десятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.
Пример из судебной практики
Общество отнесло здание цеха по производству торгового оборудования к 7 амортизационной группе и установила срок полезного использования в 181 месяц и амортизационную премию в размере 30%.
Налоговая инспекция доказала, что амортизационная группа определена неправильно. Здание такого типа относится к 10-й амортизационной группе. Налогоплательщик завысил сумму амортизации и сумму амортизационной премии (для 10-й амортизационной группы амортизационная премия не более 10%).
Суд согласился с налоговой инспекцией на основании анализа технического паспорта на здание, разрешения на ввод здания в эксплуатацию, заключения государственной экспертизы, заключения эксперта и специалиста:
Спорное здание состоит из долговечных материалов: металлического каркаса, стен из железобетонных панелей, трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов.
Поскольку спорное здание отвечает признакам долговечности, оно относится к 10 амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет и амортизационной премией в размере 10%.
Источник: Определение Верховного Суда РФ от 23.01.2020 № 301-ЭС19-27009 по делу № А79-6562/2018.
Выдержка из ОКОФ
100.00.00.00 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ
100.00.10.00 Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
100.00.10.10 Дома (помещения), предназначенные для жилья
100.00.10.11 Дома щитовые
100.00.10.12 Домики садовые
100.00.10.13 Помещения контейнерного типа жилые
100.00.10.14 Вагоны-дома передвижные для дач
100.00.10.20 Помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда)
100.00.20.00 Здания жилые, входящие в жилищный фонд
100.00.20.10 Здания жилые общего назначения
100.00.20.11 Здания жилые общего назначения многосекционные
100.00.20.12 Здания жилые общего назначения односекционные
100.00.20.13 Здания жилые общего назначения точечные (башенные)
100.00.20.14 Здания жилые общего назначения коридорные
100.00.20.15 Здания жилые общего назначения галерейные
100.00.20.16 Здания жилые общего назначения усадебные
100.00.20.19 Здания жилые общего назначения прочие
100.00.20.20 Здания общежитий
100.00.20.21 Здания спальных корпусов школ-интернатов, детских домов
100.00.20.22 Здания домов для престарелых и инвалидов
100.00.30.00 Исторические памятники
100.00.30.10 Исторические памятники, идентифицированные в основном как жилые дома
210.00.00.00.000 ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)
210.00.11.10.000 Здания производственные
210.00.11.10.110 Здания электростанций
210.00.11.10.111 Здания электростанций газотурбинных
210.00.11.10.120 Здания теплоэлектроцентралей
210.00.11.10.130 Здания станций теплоснабжения
210.00.11.10.140 Здания предприятий газоперерабатывающей промышленности
210.00.11.10.141 Здания заводов газоперерабатывающих
210.00.11.10.150 Здания станций газораспределительных
210.00.11.10.160 Здания холодильников
210.00.11.10.170 Здания плодоовощехранилищ
210.00.11.10.180 Здания теплиц
210.00.11.10.190 Здания вокзалов
210.00.11.10.210 Здания станций пассажирских
210.00.11.10.220 Здания станций грузовых
210.00.11.10.230 Здания станций автозаправочных
210.00.11.10.240 Здания парков таксомоторных
210.00.11.10.250 Здания электроэнергетики
210.00.11.10.260 Здания магазинов
210.00.11.10.280 Здания ресторанов
210.00.11.10.290 Здания столовых
210.00.11.10.310 Здания баров
210.00.11.10.410 Здания производственные административные
210.00.11.10.430 Здания производственные административно-бытовые
210.00.11.10.450 Здания производственных корпусов, цехов, мастерских
210.00.11.10.470 Здания гаражей наземных
210.00.11.10.490 Здания гаражей подземных
210.00.11.10.520 Здания складов производственных
210.00.11.10.710 Здания насосных станций
210.00.11.10.720 Здания компрессорных станций
210.00.11.10.730 Здания трансформаторных подстанций
210.00.11.10.740 Здания котельных
210.00.11.10.750 Здания для энергетических установок
210.00.11.10.760 Здания предприятий магистрального трубопроводного транспорта
210.00.11.10.761 Здания станций компрессорных магистрального газопровода
210.00.11.10.770 Здания предприятий связи
210.00.11.10.780 Здания электрических и тепловых сетей
210.00.11.10.781 Здания подстанций электрических (кроме глубокого ввода)
210.00.11.10.782 Здания подстанций электрических глубокого ввода
210.00.11.10.790 Здания предприятий коммунального хозяйства специализированные
210.00.11.10.791 Здания котельных отопительных и отопительно-производственных
210.00.11.10.792 Здания станций насосных канализационных
210.00.11.10.810 Здания предприятий тяжелого, энергетического и транспортного машиностроения
210.00.11.10.811 Корпус газовых турбин
210.00.11.10.812 Корпус паровых турбин
210.00.11.10.910 Здания, кроме жилых, не включенные в другие группировки
210.00.11.10.911 Здания производственного назначения, не включенные в другие группировки
210.00.12.10.000 Здания прочие
210.00.12.10.110 Здания гостиниц общего типа
210.00.12.10.130 Здания гостиниц туристских
210.00.12.10.150 Здания общежитий гостиничного типа
210.00.12.10.170 Здания мотелей
210.00.12.10.180 Здания кемпингов
210.00.12.10.190 Здания крематориев
210.00.12.10.210 Здания бань
210.00.12.10.220 Здания прачечных
210.00.12.10.230 Здания больниц
210.00.12.10.250 Здания санаториев и пансионатов
210.00.12.10.270 Здания диспансеров
210.00.12.10.290 Здания поликлиник
210.00.12.10.320 Здания баз отдыха
210.00.12.10.340 Здания баз спортивных
210.00.12.10.360 Здания спортивных школ
210.00.12.10.380 Здания спортивных залов
210.00.12.10.390 Здания дворцов спорта
210.00.12.10.420 Здания учебных заведений, кроме высших учебных заведений
210.00.12.10.440 Здания высших учебных заведений
210.00.12.10.460 Здания детских яслей и садов
210.00.12.10.470 Здания школ, школ-интернатов, школ искусств, музыкальных, художественных, хореографических, комплексных
210.00.12.10.490 Здания библиотек
210.00.12.10.520 Здания архивов
210.00.12.10.540 Здания музеев
210.00.12.10.560 Здания клубов
210.00.12.10.580 Здания домов культуры
210.00.12.10.610 Здания выставочных залов
210.00.12.10.620 Здания планетариев
210.00.12.10.630 Здания театров
210.00.12.10.640 Здания кинотеатров
210.00.12.10.650 Здания цирков
210.00.12.10.660 Здания концертных и киноконцертных залов
210.00.12.10.670 Здания филармоний
210.00.12.10.680 Здания банков
210.00.12.10.710 Здания органов правосудия
210.00.12.10.730 Здания иностранных представительств
210.00.12.10.750 Здания колоний, тюрем, следственных изоляторов, казарм для заключенных
210.00.12.10.770 Здания милицейских служб, военизированной и пожарной охраны, армейских казарм
210.00.12.10.790 Здания проходных
210.00.12.10.810 Здания туалетов
210.00.13.11.000 Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки
210.00.13.11.110 Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки
210.00.13.11.111 Здания производственные бытовые
210.00.13.11.112 Здания складов расходных горюче-смазочных материалов
210.00.13.11.113 Здания станций железнодорожных
210.00.13.11.114 Здания станций газораспределительных
210.00.13.11.115 Здания станций насосных
210.00.13.11.116 Здания теплоэлектроцентралей промышленно-отопительных (ТЭЦ)
210.00.14.10.000 Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))
210.00.14.10.110 Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))
210.00.15.10.000 Здания (кроме жилых), не завершенные строительством
210.00.15.10.110 Здания (кроме жилых), не завершенные строительством
Рубрики:
Основные средства и капвложения
Советуем прочитать
К какой амортизационной группе относится основное средство?
Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.