Ипотека

Ипотека — кредит, выдаваемый на приобретение недвижимого имущества, под залог этого имущества.

Термин "Ипотека" на английском языке — mortgage.

Mortgagor — заемщик по ипотеке.

Mortgagee — займодавец по ипотеке.

Разъяснение

Ипотека — это кредит, выдаваемый на приобретение недвижимого имущества, под залог этого имущества.

Ипотека регулируется федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом (ч. 1 ст. 1 Закона 102-ФЗ).

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Дополнительно

Залог - способ обеспечения обязательства, который заключается в том, что в случае неисполнения должником этого обязательства, кредитор может получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Словари:

Словарь

Налоговый словарь

Словарь бухучета

Юридический словарь

Словарь инвестора

Внешние ссылки