Обеспечительный платеж — один из способов обеспечения исполнения обязательства, который заключается во внесении одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы, которая засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства, при наступлении оговоренных обстоятельств.
Разъяснение
Обеспечительный платеж является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.
Суть обеспечительного платежа в том, что одна из сторон договора вносит денежную сумму (обеспечительный платеж), которая засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства, если наступили оговоренные сторонами обстоятельства.
Пример
Договором аренды предусматривается, что Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя сумму, равную арендной плате за 1 месяц (обеспечительный платеж).
Если Арендатор допускает просрочку внесения арендной платы, Арендатор вправе произвести удержание из суммы обеспечительного платежа.
Правовые особенности обеспечительного платежа регулируются статьями 381.1. и 381.2. Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)
Денежное обязательство, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором (например, просрочка платежа), сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
Если указанные обстоятельства не наступили или денежное обязательство прекращено, то обеспечительный платеж подлежит возврату.
Пример формулировки условия об Обеспечительном платеже в договоре аренды нежилого помещения
5. Обеспечительный платеж
5.1. В целях обеспечения исполнения денежных обязательств по Договору Арендатор перечисляет Арендодателю денежную сумму (далее - обеспечительный платеж).
Обеспечительный платеж обеспечивает своевременное исполнение Арендатором следующих обязательств:
— вносить арендную плату;
— уплатить неустойку в случае нарушения Договора;
— возместить в случае нарушения Договора убытки, в том числе ущерб, причиненный помещению в результате его использования Арендатором.
5.2. Арендатор обязуется внести обеспечительный платеж в размере арендной платы за один месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи помещения.
5.3. Проценты на сумму обеспечительного платежа не начисляются.
5.4. В случае несвоевременного исполнения Арендатором обязательств, указанных в п. 5.1 Договора, Арендодатель вправе зачесть соответствующую сумму в счет уплаты задолженности по арендной плате (уплаты неустойки, возмещения убытков) из суммы обеспечительного платежа.
Право на зачет возникает у Арендодателя по истечении установленного Договором срока внесения арендной платы и (или) сроков оплаты, указанных в требованиях Арендодателя об уплате неустойки и (или) возмещении убытков.
5.5. Арендодатель в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты осуществления зачета письменно извещает Арендатора о его проведении. В уведомлении указывается сумма зачета.
Арендатор обязан не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения уведомления перечислить Арендодателю денежные средства, равные сумме произведенного зачета, в целях восстановления размера обеспечительного платежа.
5.6. После истечения срока аренды и при досрочном расторжении Договора обеспечительный платеж должен быть возвращен Арендатору.
Арендодатель обязуется возвратить Арендатору обеспечительный платеж в течение 5 (Пяти) рабочих дней после подписания Сторонами акта возврата помещения.
§ 8. Обеспечительный платеж (Глава 23. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ) ГК РФ
Статья 381.1. Обеспечительный платеж
1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.
4. На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.
Статья 381.2. Применение правил об обеспечительном платеже
Правила об обеспечительном платеже (статья 381.1) применяются также в случаях, если в счет обеспечения вносятся подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками. Если в счет обеспечения исполнения обязательств вносятся ценные бумаги, особенности обеспечительного платежа могут быть установлены законами о ценных бумагах.
Советуем прочитать
Способы обеспечения исполнения обязательств — предусмотренные законом или договором правовые средства имущественного характера, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства путем установления дополнительных гарантий удовлетворения требований (интересов) кредитора.
Дополнительно
Словари: