Shell & core — состояние офисного помещения «под отделку». При условиях Shell & core арендатору предоставляют помещение, в котором присутствуют только бетонная стяжка, стеклопакеты, подведенные вертикальные коммуникации (кондиционирование, вентиляция), отопление.
В зависимости от класса здания степень готовности помещения под отделку может отличаться. Например, в БЦ класса А можно практически сразу приступать к финишной отделке, а в помещениях класса Б или С может потребоваться дополнительное выравнивание стен или пола.
Shell & core переводится с английского языка как оболочка и ядро.
Дополнительно
Словари: