Вопрос
Жилые помещения — облагаются ли налогом на имущество организаций?
Ответ
Жилые помещения могут облагаться налогом на имущество организаций, при определенных условиях.
Обоснование
Жилые помещения являются недвижимым имуществом, и могут облагаться налогом на имущество организаций, при определенных условиях.
1) Жилые помещения, многоквартирные дома, гаражи, машино-места облагаются налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, если это предусмотрено региональным законом (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Например, в Москве налогом облагаются от кадастровой стоимости "жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи и машино-места" (п. 4 ст. 1.1., п. 4 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций").
2) Если региональным законом жилые помещения не определены, как объекты, облагаемые налогом по кадастровой стоимости, то жилые помещения облагаются налогом на имущество организаций, только если они учитываются в бухучете как объекты основных средств. В этом случае, такое недвижимое имущество облагается налогом по средней стоимости (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).
Рубрики:
Советуем прочитать
🎓 Тест: Имущественные налоги →
- Движимое имущество
- Вещи, не относящиеся к недвижимости (п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- Жилое помещение
- Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
- Кадастровая стоимость
- Стоимость объекта, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки.
- Недвижимое имущество
- К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
- Нематериальные активы
- Учитываемые в бухгалтерском и налоговом учете исключительные права на объекты интеллектуальной собственности (ОИС).
- Налог на имущество организаций
- Региональный налог, который уплачивают организации со стоимости принадлежащего им имущества (в основном недвижимого имущества).
- Основное средство
- Средства труда длительного пользования (свыше 12 месяцев). К основным средствам относятся здания, машины и оборудование, сооружения и передаточные устройства, транспортные средства.
- Средняя стоимость имущества (Среднегодовая стоимость имущества)
- Средняя стоимость имущества, которая определяется для расчета налоговой базы по налогу на имущество организаций.