Налоговый вычет по НДФЛ применить нельзя, если жилье приобретено у близкого родственника или иного взаимозависимого лица

Минфин России напомнил, что налоговый вычет по НДФЛ применить нельзя, если жилье приобретено у близкого родственника или иного взаимозависимого лица (Письмо Минфина России от 29.09.2020 N 03-04-05/84969).


Как известно, в случае приобретения жилья физическое лицо может применить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме произведенных расходов (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

Минфин РФ напомнил, что вышеуказанный налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (п. 5 ст. 220 НК РФ).

Взаимозависимыми лицами, в частности, признаются близкие родственники (супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный, пп. 11 п. 2 ст. 105.1. НК РФ).

Пример

Сын купил квартиру у своего отца.

Сын не вправе применить налоговый вычет по НДФЛ в связи с такой покупкой.


Рубрики:

Налогообложение физических лиц

Взаимозависимые лица

Советуем прочитать

Взаимозависимые лица
Лица особенности отношений между которыми могут оказывать влияние на условия, результаты сделок (между ними). Термин "взаимозависимые лица" используется для целей налогообложения. Налоговый кодекс устанавливает особые правила налогообложения и контроля сделок между взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты (НДФЛ)
Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, установленные статьей 220 налогового кодекса Российской Федерации.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
Федеральный налог в России, которым облагаются доходы физических лиц.

Остались вопросы?

Закажите налоговую консультацию Станиславу Джаарбекову, основателю проекта Taxslov.ru

Отправьте свой запрос на E-mail: expert@taxd.ru

В ответном письме Вам будут предложены стоимость консультации и срок выполнения работы.

Подробнее >>