Минфин России напомнил, что налоговый вычет по НДФЛ применить нельзя, если жилье приобретено у близкого родственника или иного взаимозависимого лица (Письмо Минфина России от 29.09.2020 N 03-04-05/84969).
Как известно, в случае приобретения жилья физическое лицо может применить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме произведенных расходов (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).
Минфин РФ напомнил, что вышеуказанный налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (п. 5 ст. 220 НК РФ).
Взаимозависимыми лицами, в частности, признаются близкие родственники (супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный, пп. 11 п. 2 ст. 105.1. НК РФ).
Пример
Сын купил квартиру у своего отца.
Сын не вправе применить налоговый вычет по НДФЛ в связи с такой покупкой.
Рубрики:
Налогообложение физических лиц
Советуем прочитать
- Взаимозависимые лица
- Лица особенности отношений между которыми могут оказывать влияние на условия, результаты сделок (между ними). Термин "взаимозависимые лица" используется для целей налогообложения. Налоговый кодекс устанавливает особые правила налогообложения и контроля сделок между взаимозависимыми лицами.
- Имущественные налоговые вычеты (НДФЛ)
- Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, установленные статьей 220 налогового кодекса Российской Федерации.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
- Федеральный налог в России, которым облагаются доходы физических лиц.
Остались вопросы?
Закажите налоговую консультацию Станиславу Джаарбекову, основателю проекта Taxslov.ru
Отправьте свой запрос на E-mail: expert@taxd.ru
В ответном письме Вам будут предложены стоимость консультации и срок выполнения работы.