Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком — один из видов вещных прав на земельные участки.
Разъяснение
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - это один из видов вещных прав на земельные участки.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации (ст. 39.9.):
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования регулируется статьей 269 ГК РФ:
1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
3. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Рубрики:
Советуем прочитать
- Аренда
- По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
- Безвозмездное пользование
- По договору безвозмездного пользования одна сторона передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
- Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- Один из видов вещных прав на земельные участки.
- Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- Один из видов вещных прав на земельные участки