Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком — один из видов вещных прав на земельные участки.

Разъяснение

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - это один из видов вещных прав на земельные участки.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации (ст. 39.9.):

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

 

Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования регулируется статьей 269 ГК РФ:

1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

3. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Дополнительно

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - это один из видов вещных прав на земельные участки.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) - это один из видов вещных прав на земельные участки.

Словари:

Словарь

Налоговый словарь

Словарь бухучета

Юридический словарь

Словарь инвестора