Право собственности


Право собственности - право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Определение из нормативных актов

Понятие «право собственности» сформулировано в ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности»:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Комментарий

Право собственности является важным понятием как в праве вообще, так и налоговом праве, в частности. Основное содержание права собственности состоит в трех видах прав на имущество:

а) право владеть - реально обладать имуществом;

б) право пользоваться - извлекать выгоду от использования имущества;

в) распоряжаться - определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.

Право владения - возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом.

Право пользования - возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества.

Право распоряжения – возможность определения собственником юридической судьбы имущества (его отчуждения, передачи в пользование другим лицам и т.д.).

Право собственности относится к вещным правам (в отличие от обязательственных прав).

Пример

Собственник имущества может передать, оставаясь собственником, другому лицу часть своих имущественных прав. Так, если собственник передает имущество в аренду, то арендатор получает право владения и пользования этим имуществом, но право распоряжения им остается у собственника (арендодателя). Арендодатель может, к примеру продать или подарить предоставленное в аренду имущество. При этом переход права собственности на имущество к иному лицу не является основанием для расторжения или изменения договора аренды.

 

Для налогообложения термин «право собственности» важен тем, что с переходом права собственности (см. Переход права собственности) связана Реализация товаров, работ или услуг. Так реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе (п. 1 ст. 39 НК РФ).

 

Порядок возникновения права собственности на имущество, перехода права собственности от одного лица к другому, регулируются нормами ГК РФ для соответствующих видов сделок.

В зависимости от субъекта права собственности, ГК РФ выделяет:

Право собственности граждан и юридических лиц (ст. 213 ГК РФ);

Право государственной собственности (ст. 214 ГК РФ);

Право муниципальной собственности (ст. 215 ГК РФ).

 

Основания для возникновения права собственности регулируется главой 14 ГК РФ.

Основания для прекращения права собственности регулируется главой 15 ГК РФ.

10.10.2016

Дополнительно

Бремя содержания имущества - обязанность по несению расходов на содержание имущества.

Право оперативного управления

Реализация товаров, работ или услуг

Имущество

Переход права собственности

Передача вещи - вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Общая собственность - право собственности двух и более лиц на одно и то же имущество.

Обсуждение

Следите за новостями


@Налогово-правовой словарь Taxslov.ru

Яндекс.Метрика