Когда необходимо начислить НДС при реализации недвижимого имущества?

Вопрос

Когда необходимо начислить налог на добавленную стоимость (НДС) при реализации недвижимого имущества?

Ответ

При реализации недвижимого имущества НДС необходимо начислить на день передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

Обоснование

Пункт 16 статьи 167 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) (введен Федеральным законом от 20.04.2014 N 81-ФЗ) указывает:

При реализации недвижимого имущества датой отгрузки ... признается день передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

Пример

Договор купли-продажи здания заключен 3 марта.

Здание передано покупателю по передаточному акту 25 марта.

Право собственности на здание зарегистрировано покупателем 15 апреля.

Продавец должен исчислить НДС на дату передачи здания по передаточному акту 25 марта.

Рубрики:

Основное средство

Налог на добавленную стоимость

Тесты

Советуем прочитать

Тест: Основные средства

Тест: Налог на добавленную стоимость (НДС)

Основное средство — средство труда длительного пользования (свыше 12 месяцев). К основным средствам относятся здания, машины и оборудование, сооружения и передаточные устройства, транспортные средства.

Налог на добавленную стоимость (НДС): Косвенный налог, который установлен главой 21 «Налог на добавленную стоимость» Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

25.04.2023

💁 Обсудить

Телеграм →

ВКонтакте →